广州:自营房产交税有新规

（作者：李杉, 王媛媛）

原文标题:"自营房产交税有新规"

信息时报讯 (记者 李杉 通讯员 王媛媛) 近日省财政、地值减除3癫痫是怎么回事0%后的余值按1.2%计济南哪治癫痫病最好征，出安徽癫痫病专科医院租的依照租金收入按12%计征。

明确纳税时间

据介绍，根据规定，纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

而从事房地产开发的企业以招、投、拍等形式有偿取得土地使用权的，无论该土地是用于经营或自用，或者闲置，均应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。

明确纳税方

据了解，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%~3。

明确免征对象

据悉，在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人成人癫痫病的治疗方法，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直山东什么地方能治疗癫痫接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用贵阳治疗癫痫病医院哪里好税。

而在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地，应按规定征收城镇土地使用税。

例

房产原值50治疗癫痫病的医院万一年交税4200

用于自营的房产，广州是按房产原值的[1-30%］×1.2%每年收一次，比如一间地下商业房产原值50万，房主应在1月1日起主动申报420沈阳癫痫病医院哪里好0元的房产税。