兰州二手房装修验收技巧

二手房买来后，装修改造是少不了的，西宁市湟中县治母猪疯哪家正规很多人会选择全包的方式交给装修公司，然而全包装修之后的房屋验收时不 容我们忽视的，那么兰州二手癫痫手术价格房装修验收技巧有哪些呢，接下来为您介绍。

二手房装修验收技巧一、房子的安全和格局

房子本身的安全以及周围环境的安全和物业管理情况。房子的格局是否合理，房子的私密性怎样，房子的通风和采 光性能是否好。

二手房装修验收技巧二、房子的墙壁

房子墙壁是否渗水，渗水的墙壁会泛黄乳胶漆留痕，房子的墙壁是否原房东为卖出而粉刷过的。墙角是承接上下左 右结构力量的。

二手房装修验收技巧三、搬开现有摆放的家居

购买二手房，装修时可以利用原来的资源，但是在验房时还是别只看摆放的家居，应该将家居移开看看遮住的地方 是否存在隐蔽问题。

二手房装修验收技巧四、房子的地面

地面主要是看踢脚线出的地方是否有渗水的现象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的 部位。

二手房装修验收技巧五、管道

看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看 排水系统是否正常。看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水 等。

二手房装修验收技巧六、隔热

查看隔热设施是否完善。夏季天气炎热，如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户面积大、数量多都会影响到隔热效 果。选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善。

二手房装修验收技巧七、验水电

验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说 ，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。

另外，还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下 。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

二手房装修验收技巧八、验层高

方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量（这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法），你应该测量户内的多 处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了，这种房屋将使你日后不 得不生活在一种压抑的环境里。

二手房装修验收技巧九、给排水

给排水管之间的接驳处无渗水，各接口处密封良好，厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速， 外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

二手房装修验收技巧、验门窗

这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大 雨天方能试出好坏。但嘉峪关癫痫病哪里治一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差 度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

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